Von den Salzseen Torreviejas bis zum Hinterland von Rojales: wie die wichtigsten Orte der südlichen Costa Blanca bei Preis, Leben im Winter, Immobilientyp und Käuferprofil abschneiden.
Die Costa Blanca Süd bringt auf einem kurzen Küstenstreifen und seinem unmittelbaren Hinterland sehr verschiedene Orte zusammen. Alles liegt innerhalb von vierzig Minuten vom Flughafen Alicante-Elche und innerhalb von zwanzig Minuten von einem Strand, die Wahl geht also nicht um Bequemlichkeit, sondern darum, in welcher Art von Ort Sie leben möchten. Hier die Orientierung, Ort für Ort, mit dem Verzeichnis der eingetragenen Maklerbüros für jeden.
Torrevieja
Der Mittelpunkt: eine echte ganzjährige Stadt mit rund 90.000 Einwohnern zwischen einem Jachthafen und zwei Salzseen, mit der größten Auswahl an Wohnungen an der Küste und den meisten im Winter geöffneten Einrichtungen. Ihre internationalen Gemeinden, britisch, skandinavisch, belgisch, niederländisch, deutsch und zunehmend osteuropäisch, sind der Grund, warum fast jedes hier eingetragene Maklerbüro in mehreren Sprachen arbeitet. Das beste Preis-Leistungs-Verhältnis pro Quadratmeter der Region und der leichteste Ort, um ohne Auto zu leben.
Orihuela Costa
Der Ferienortgürtel südlich von Torrevieja: La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig, Villamartín und Campoamor. Strände, Golfplätze und das größte Einkaufszentrum der Küste. Überwiegend Reihenhäuser und Villen statt Wohnblocks, stark auf internationale Käufer ausgerichtet, im Winter ruhiger. Hierhin zielt der größte Teil des Marketings für Neubauvillen.
Guardamar del Segura
Nördlich von Torrevieja, grüner und spürbar ruhiger, berühmt für den Pinienwald, der zur Befestigung seiner Dünen gepflanzt wurde, und für einen langen Sandstrand. Höhenbeschränkungen halten es niedrig bebaut. Spanischeres Gefühl als die Nachbarn, mit einer kleineren Zahl eingetragener Maklerbüros, die sowohl den Ort als auch die umliegenden Wohnsiedlungen abdecken.
Rojales und Ciudad Quesada
Im Landesinneren entlang des Flusses Segura, mit der großen Wohnsiedlung Ciudad Quesada, dem Golfplatz La Marquesa und Villengrundstücken zu Preisen, die die Küste nicht bietet. Beliebt bei nordeuropäischen Käufern, die für das Geld, das eine Wohnung an der Uferlinie kostet, einen privaten Pool haben möchten. Sie brauchen ein Auto.
Pilar de la Horadada
Der südlichste Ort der Provinz, an der Grenze zu Murcia, mit eigenen Stränden in Torre de la Horadada und Mil Palmeras, Golf in Lo Romero und einem echten spanischen Ortskern, ein paar Kilometer im Landesinneren. Ein gemischter Markt aus spanischen und internationalen Käufern und im Allgemeinen ruhiger als Orihuela Costa.
Die ruhigeren Orte im Landesinneren
San Miguel de Salinas liegt auf einem Hügel mit Blick über die rosa Lagune; San Fulgencio und sein Küstenteil La Marina beherbergen eine der größten nordeuropäischen Gemeinden der Küste; Los Montesinos ist ein kleiner, flacher, erschwinglicher Ort wenige Minuten von Torrevieja. Alle drei bieten niedrigere Preise und ein langsameres Tempo, fünfzehn bis zwanzig Minuten von den Stränden, und jeder hat hier seine eigene Verzeichnisseite.
Und der Norden, falls Sie noch überlegen
Die Costa Blanca Nord, Dénia, Jávea, Moraira, Calpe, Altea, Albir und Benidorm, ist ein anderer Markt: mehr Villen, höhere Preise, grünere Landschaft und eine stärkere deutsche, niederländische und skandinavische Präsenz. HolaBlanca führt inzwischen auch die eingetragenen Maklerbüros dieser Orte, sodass Sie beide Hälften der Küste in demselben Verzeichnis vergleichen können.
So wählen Sie Ihren Makler, wenn der Ort feststeht
Maklerbüros spezialisieren sich viel stärker auf Gegenden, als ihre Websites vermuten lassen. Haben Sie eine Auswahl an Orten, öffnen Sie die Seite jedes Ortes, filtern Sie nach den Sprachen, die Sie sprechen, und dem Immobilientyp, den Sie suchen, prüfen Sie die Eintragung jedes Eintrags und stellen Sie drei nebeneinander. Schreiben Sie dann allen dreien mit demselben Auftrag und vergleichen Sie die Antworten: wie schnell, in welcher Sprache und ob sie die Frage beantwortet haben, die Sie tatsächlich gestellt haben.
Häufige Fragen
Welcher Ort an der Costa Blanca Süd ist der günstigste?
Von den hier behandelten Orten sind die im Landesinneren, Los Montesinos, San Fulgencio und San Miguel de Salinas, pro Quadratmeter in der Regel am günstigsten, gefolgt vom älteren Wohnungsbestand in Torrevieja. Küstenvillen in Orihuela Costa liegen am anderen Ende.
Welcher Ort eignet sich am besten, um das ganze Jahr dort zu leben?
Torrevieja, wegen Versorgung, Verkehrsanbindung und einer Bevölkerung, die im Winter bleibt. Guardamar und Pilar de la Horadada folgen, weil sie echte Orte sind und keine Ferienanlagen.
Wie weit ist der Flughafen?
Der Flughafen Alicante-Elche liegt etwa 30 bis 50 Minuten von den meisten hier behandelten Orten entfernt, Guardamar und San Fulgencio am näheren Ende und Pilar de la Horadada am weiteren.
Costa Blanca Nord oder Süd?
Der Süden ist günstiger, flacher, mehr von Wohnungen geprägt und ganzjährig städtischer; der Norden ist grüner, hügeliger, mehr von Villen geprägt und im Allgemeinen teurer. Diese Website deckt beide ab, sodass Sie eingetragene Maklerbüros in beiden vergleichen können.