Van de zoutmeren van Torrevieja tot het binnenlandse Rojales: hoe de belangrijkste plaatsen van de zuidelijke Costa Blanca zich verhouden qua prijs, leven in de winter, type woning en wie er koopt.
De Costa Blanca Zuid brengt veel zeer verschillende plekken samen op een korte kuststrook en het achterland ervan. Alles hier ligt binnen veertig minuten van de luchthaven Alicante-Elche en binnen twintig minuten van een strand, wat betekent dat de keuze niet om gemak gaat: ze gaat over wat voor plek u wilt wonen. Hier is de oriëntatie, plaats voor plaats, met de gids van ingeschreven kantoren voor elk.
Torrevieja
De spil: een echte stad voor het hele jaar met ongeveer 90.000 inwoners, gebouwd tussen een jachthaven en twee zoutmeren, met de grootste keuze aan appartementen aan de kust en de meeste voorzieningen die in de winter open zijn. De internationale gemeenschappen, Britse, Scandinavische, Belgische, Nederlandse, Duitse en steeds meer Oost-Europese, zijn de reden dat bijna elk ingeschreven kantoor hier in meerdere talen werkt. De gunstigste prijs per vierkante meter van de regio, en de gemakkelijkste plek om zonder auto te leven.
Orihuela Costa
De vakantiestrook ten zuiden van Torrevieja: La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig, Villamartín en Campoamor. Stranden, golfbanen en het grootste winkelcentrum aan de kust. Vooral rijtjeshuizen en villa’s in plaats van appartementenblokken, sterk gericht op internationale kopers, rustiger in de winter. Hier richt zich het merendeel van de marketing voor nieuwbouwvilla’s op.
Guardamar del Segura
Ten noorden van Torrevieja, groener en merkbaar rustiger, beroemd om het dennenbos dat werd geplant om de duinen tegen te houden en om een lang zandstrand. Hoogtebeperkingen houden de bebouwing laag. Een Spaanser gevoel dan de buren, met een kleinere groep ingeschreven kantoren die zowel de stad als de omliggende urbanisaties bedienen.
Rojales en Ciudad Quesada
Landinwaarts langs de rivier de Segura, met de grote urbanisatie Ciudad Quesada, golf in La Marquesa en villakavels tegen prijzen die de kust niet kan evenaren. Populair bij Noord-Europese kopers die voor het geld van een appartement aan zee een eigen zwembad willen. U hebt een auto nodig.
Pilar de la Horadada
De zuidelijkste stad van de provincie, aan de grens met Murcia, met eigen stranden bij Torre de la Horadada en Mil Palmeras, golf bij Lo Romero en een echt Spaans stadscentrum een paar kilometer landinwaarts. Een gemengde markt van Spaanse en internationale kopers, en over het algemeen rustiger dan Orihuela Costa.
De rustigere binnenlandse plaatsen
San Miguel de Salinas ligt op een heuvel met uitzicht op de roze lagune; San Fulgencio en het kustgedeelte La Marina herbergen een van de grootste Noord-Europese gemeenschappen aan de kust; Los Montesinos is een kleine, vlakke, betaalbare plaats op enkele minuten van Torrevieja. Alle drie bieden lagere prijzen en een rustiger tempo binnen vijftien tot twintig minuten van de stranden, en elk heeft hier zijn eigen gidspagina.
En het noorden, als u nog twijfelt
De Costa Blanca Noord, Dénia, Jávea, Moraira, Calpe, Altea, Albir en Benidorm, is een andere markt: meer villa’s, hogere prijzen, groener landschap en een sterkere Duitse, Nederlandse en Scandinavische aanwezigheid. HolaBlanca vermeldt nu ook de ingeschreven kantoren van die plaatsen, zodat u beide helften van de kust vanuit dezelfde gids kunt vergelijken.
Hoe u uw makelaar kiest zodra u een plaats hebt gekozen
Kantoren specialiseren zich veel meer per gebied dan hun websites doen vermoeden. Hebt u een shortlist van plaatsen, open dan elke gemeentepagina, filter op de talen die u spreekt en het type woning dat u wilt, controleer de registerinschrijving van elke vermelding en zet er drie naast elkaar. Schrijf dan alle drie met dezelfde opdracht en vergelijk de antwoorden: hoe snel, in welke taal, en of ze de vraag beantwoordden die u werkelijk stelde.
Vragen die mensen stellen
Wat is de goedkoopste plaats aan de Costa Blanca Zuid?
Van de plaatsen die hier worden behandeld zijn de binnenlandse gemeenten, Los Montesinos, San Fulgencio en San Miguel de Salinas, over het algemeen het goedkoopst per vierkante meter, gevolgd door de oudere appartementen van Torrevieja. De villa’s aan de kust van Orihuela Costa zitten aan de andere kant.
Welke plaats is het best om het hele jaar te wonen?
Torrevieja, vanwege de voorzieningen, het vervoer en een bevolking die in de winter blijft. Guardamar en Pilar de la Horadada komen daarna het meest in aanmerking voor jaarrond wonen, omdat het echte steden zijn en geen vakantieparken.
Hoe ver is de luchthaven?
De luchthaven Alicante-Elche ligt ongeveer 30 tot 50 minuten van de meeste plaatsen die hier worden behandeld, met Guardamar en San Fulgencio aan de dichtstbijzijnde kant en Pilar de la Horadada aan de verste.
Costa Blanca Noord of Zuid?
Het zuiden is goedkoper, vlakker, meer op appartementen gericht en meer stedelijk het hele jaar; het noorden is groener, heuvelachtiger, meer op villa’s gericht en over het algemeen duurder. Beide komen op deze site aan bod, zodat u ingeschreven kantoren in beide kunt vergelijken.