So prüfen wir jedes Maklerbüro

Jeder kann eine Liste von Immobilienmaklern ins Netz stellen. Diese ist lesenswert, weil sich jeder Eintrag auf eine amtliche Quelle zurückführen lässt und weil wir klar sagen, was wir nicht prüfen konnten. Hier die ganze Methode.

1. Die Einträge stammen aus dem amtlichen Register

Seit 2022 muss ein Maklerbüro mit Geschäftsräumen für Publikumsverkehr in der Region Valencia, das dort Immobilienvermittlung betreibt, in das amtliche Register (RAICV) eingetragen sein, das die Generalitat Valenciana führt. Ein Maklerbüro mit Sitz anderswo, das in der Region ohne hier geöffnete Geschäftsräume tätig ist, fällt nicht unter diese Pflicht, ein fehlender Registereintrag bedeutet also für sich allein nicht, dass ein Maklerbüro unzulässig handelt. Wir lesen dieses Register für die 75 Orte der Provinz Alicante aus, die wir abdecken, und jeder Eintrag auf dieser Website trägt seine Registernummer, damit Sie ihn selbst prüfen können. Zuletzt haben wir es am 13. September 2026 ausgelesen: 3103 eingetragene Makler.

2. Einzelne Makler veröffentlichen wir nicht

Das Register unterscheidet Unternehmen von einzelnen Maklern, die auf eigenen Namen eingetragen sind. Wir veröffentlichen nur Unternehmen. Eine Privatperson mit ihrer Wohnadresse aufzuführen wäre eine Frage des Datenschutzes, und die Angabe wäre für einen Käufer kaum von Nutzen.

3. Was wir ergänzen, entnehmen wir dem Maklerbüro selbst

Sprachen, Schwerpunkte, Tätigkeitsgebiete und die Beschreibung stammen von der eigenen öffentlichen Website des Maklerbüros, nie aus einer Vermutung und nie aus einem anderen Verzeichnis. 128 von 1239 Einträgen wurden auf diese Weise angereichert. Die übrigen tragen nur die Registerangaben und sagen das auf der Seite, statt die Lücke mit etwas Plausiblem zu füllen.

4. Eine Sprachauswahl ist keine gesprochene Sprache

Viele Maklerwebsites bieten zehn oder zwölf Sprachen über ein automatisches Übersetzungs-Widget an. Das beweist nichts darüber, wer ans Telefon geht. Wir führen eine Sprache nur auf, wenn die Website wirklich in ihr geschrieben ist oder wenn das Maklerbüro sie in Worten angibt. Diese Regel hat Isländisch, Lettisch, Litauisch, Irisch, Tschechisch, Bulgarisch und Chinesisch aus diesem Verzeichnis entfernt, die alle Übersetzungs-Widgets waren.

5. Keine erfundenen Bewertungen und nichts anderes Erfundenes

Es gibt keine erfundenen Bewertungen. Die einzigen Sterne stammen aus geprüften Bewertungen, die an eine echte, über die Website gesendete Anfrage gebunden sind, und sie werden nur gezeigt, wenn mindestens eine solche Bewertung vorliegt; heute ist keine veröffentlicht. Eine gemeldete Bewertung bleibt sichtbar, während sie geprüft wird. Solange es keine echte Bewertung gibt, zeigen wir lieber nichts, als eine Zahl zu zeigen, die wir erfunden haben.

6. Links werden jede Woche geprüft

Unternehmenswebsites wechseln den Besitzer. Einmal pro Woche öffnen wir jeden Link eines Maklerbüros und prüfen, was er tatsächlich ausliefert. Ein Maklerbüro in diesem Verzeichnis hatte eine Website, die zu einer Video-Streaming-Seite geworden war, und sein Unternehmen befand sich in Liquidation: Wir haben den Link entfernt, statt einen Besucher darauf klicken zu lassen.

7. Jedes Maklerbüro kann seinen Eintrag korrigieren oder entfernen lassen

Einträge entstehen ohne Nachfrage aus öffentlichen Quellen, was rechtmäßig ist, aber kein Grund, nachlässig zu sein. Jedes Maklerbüro kann seinen Eintrag übernehmen und bearbeiten, eine Korrektur verlangen oder die Entfernung verlangen. Anfragen werden innerhalb von 72 Stunden bearbeitet, ohne Fragen. Jeder Besucher kann außerdem am Ende jedes Eintrags einen Fehler melden.

Wie wir Einträge ordnen und wie wir empfehlen

In den Einträgen eines Ortes richtet sich die Reihenfolge nach Beruf und Ort. Bei gleicher Übereinstimmung steht ein Eintrag mit aktivem Abonnement vorn: Das ist ein kommerzieller Vorteil, wir sagen es offen, und es ist kein Urteil über die Arbeit. Es gibt keine erfundenen Bewertungen: Die einzigen Sterne stammen aus verifizierten Bewertungen, die an eine echte Anfrage geknüpft sind, und sie werden nur angezeigt, wenn mindestens eine existiert; derzeit ist keine veröffentlicht.

Wenn jemand beschreibt, was er braucht, ohne jemanden auszuwählen, leiten wir die Anfrage an höchstens drei Fachleute weiter. Wir wählen sie nach Beruf, nach Ort, nach den Orten, in die sie fahren, und nach Reihenfolge der Zuteilung: Bei Gleichstand kommt zuerst, wer bisher die wenigsten Anfragen erhalten hat. Es gibt keine Auktion, und niemand kann sich einen Platz weiter vorn erkaufen. Der Erhalt dieser Anfragen gehört zu den kostenpflichtigen Abonnements.

Wenn jemand VOM Eintrag eines bestimmten Unternehmens aus schreibt, gehört diese Anfrage diesem Unternehmen und niemandem sonst. Wir leiten sie kostenlos weiter, mit oder ohne Abonnement, und das wird sich nicht ändern.