Bijna elk kantoor hier zegt in het Engels te werken. Zo ziet u welke dat werkelijk doen, waarom het belangrijker is dan kopers verwachten en waar de andere talen zich concentreren.
Aan deze kust klinkt de taalvraag triviaal en dat is ze niet. U gaat met deze persoon een arras-clausule, een heffing van de gemeenschap, een perceelgrens en een belastinginhouding bespreken. Dat kunnen doen in de taal waarin u denkt, is meer waard dan het verschil tussen twee vergelijkbare woningen.
De vlaggetjes onderaan bewijzen niets
Een rij vlaggetjes op een website betekent dat de site is vertaald, soms machinaal. Ze zegt niets over wie de telefoon opneemt. De test is eenvoudig en gratis: schrijf een specifieke vraag in uw taal, iets wat een echt antwoord vereist in plaats van een brochure, en kijk wat er terugkomt en hoe snel.
Waar elke taal zich concentreert
Taal volgt gemeenschappen, en de gemeenschappen aan deze kust liggen geografisch verspreid. In grote lijnen, en als uitgangspunt in plaats van als regel:
- Engels: overal, en dominant in Torrevieja, Orihuela Costa en Jávea.
- Duits en Nederlands: het sterkst in het noorden, rond Dénia, Jávea, Moraira, Calpe en Altea.
- Noors en Zweeds: geconcentreerd in L'Alfàs del Pi en Albir, die de grootste Noorse gemeenschap van Spanje herbergen, en in delen van Torrevieja.
- Frans: dun verspreid langs de hele kust, met een merkbare aanwezigheid in Torrevieja.
- Alleen Spaans: gebruikelijk bij kantoren met een binnenlandse markt, vooral landinwaarts en in Elche en de stad Alicante.
Filter, en controleer dan
Op elke gemeentepagina hier kunt u kantoren filteren op de talen waarin ze werken, en er zijn directe pagina’s voor Engelstalige, Nederlandstalige, Duitstalige, Franstalige en Zweedstalige makelaars in de plaatsen waar zulke kantoren bestaan. Waar een taal op een vermelding staat, komt die uit de eigen openbare verklaringen van het kantoor, en waar wij haar alleen konden afleiden uit een vertaalkeuze op een website, markeren wij de vermelding voor hercontrole in plaats van te doen alsof we zeker zijn.
Laat de taal de woning niet kiezen
De valkuil is het verkeerde gebied kiezen omdat het kantoor daar uw taal spreekt. De juiste volgorde is: kies eerst de plaats, zoek dan daar een kantoor dat in uw taal werkt. In elke plaats die deze site bestrijkt is er meer dan één keuze, en als die er werkelijk niet is, lost een tweetalige advocaat het probleem goedkoper op dan van plaats veranderen.
Vragen die mensen stellen
Spreken makelaars aan de Costa Blanca Engels?
De meeste kantoren in de internationale plaatsen wel, en in Torrevieja, Orihuela Costa en Jávea is het bijna algemeen. Landinwaarts en in Elche en de stad Alicante werken veel kantoren vooral in het Spaans. De vermeldingen op deze site tonen in welke talen elk kantoor zegt te werken.
Hoe vind ik een Nederlandstalig of Duitstalig kantoor?
Gebruik het taalfilter op elke gemeentepagina. Nederlands en Duits zijn het sterkst geconcentreerd in de noordelijke plaatsen, rond Dénia, Jávea, Moraira, Calpe en Altea, al werken kantoren in het zuiden ook in die talen.
Is een Noorstalige makelaar gemakkelijk te vinden?
In L'Alfàs del Pi en Albir wel: het gebied herbergt de grootste Noorse gemeenschap van Spanje, met een eigen school en consulaat, en meerdere kantoren werken in het Noors en Zweeds. Elders aan de kust is het veel zeldzamer.