Wij lezen het Valenciaanse register van makelaars elke dag. Dit zegt het over de provincie Alicante: hoeveel er zijn, waar ze zich concentreren en waarom het aantal voor een koper van belang is.
De meeste artikelen over het kiezen van een makelaar zijn vanuit het niets geschreven. Dit is geschreven vanuit een dagelijkse lezing van het officiële register. Op 1 september 2026 hebben wij elke gemeente van de provincie Alicante doorgenomen in het Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana. Dit staat erin.
De belangrijkste cijfers
In de hele provincie hebben 87 gemeenten minstens één ingeschreven makelaar, en die gemeenten tellen samen 1.237 ingeschreven bedrijven. Naast de bedrijven vermeldt het register ook individuele makelaars die op eigen naam zijn ingeschreven, die wij om privacyredenen niet publiceren.
De concentratie is extreem. De tien drukste gemeenten tellen 841 van die 1.237 bedrijven, ongeveer twee derde van de provincie, en de twee grootste markten, Torrevieja en de stad Alicante, tellen samen meer dan de volgende vier bij elkaar.
Waar de kantoren zitten
De tien gemeenten met de meeste ingeschreven makelaarsbedrijven, gemeten op 1 september 2026:
- Torrevieja: 174 bedrijven, in totaal 412 ingeschreven makelaars
- Stad Alicante: 169 bedrijven, 418 makelaars
- Orihuela, inclusief Orihuela Costa: 113 bedrijven, 272 makelaars
- Dénia: 66 bedrijven · Elche: 66 bedrijven
- Jávea: 62 bedrijven · Benidorm: 55 bedrijven
- Calpe: 51 bedrijven · Teulada-Moraira: 47 bedrijven
- Altea: 38 · L'Alfàs del Pi en Albir: 36 · Santa Pola: 27
Waarom de dichtheid voor u van belang is
Een markt met 174 ingeschreven kantoren in één plaats is geen markt waarin u het eerste kantoor neemt dat u tegenkomt. In de praktijk betekent het drie dingen. De keuze is echt: is een kantoor traag met antwoorden, dan zijn er honderd andere in dezelfde plaats. De specialisatie is echt: met zoveel bedrijven doen sommige werkelijk alleen nieuwbouw, of alleen één urbanisatie, of alleen Scandinavische klanten. En de omloop is echt: kantoren openen en sluiten, en daarom lezen wij het register elke dag opnieuw in plaats van één keer.
Wat het register u niet vertelt
Het is een register van wie bevoegd is om te handelen, geen rangschikking. Het bevat geen maatstaf voor service, geen reviews, geen verkoopvolumes en geen prijzen. Het vertelt u niet dat een kantoor één deeltijdmedewerker heeft, of dat het sinds juni geen e-mail meer heeft beantwoord. Wat het wel doet, is het onderste deel van de markt van uw shortlist halen voordat u er tijd aan besteedt.
Hoe wij het gebruiken
HolaBlanca publiceert elk ingeschreven bedrijf in de gemeenten die het bestrijkt, met zijn registernummer, zijn ingeschreven adres en de datum waarop de inschrijving voor het laatst is bevestigd. Vandaag zijn dat 1.238 bedrijven in de 75 gemeenten van de provincie Alicante met ten minste één ingeschreven bedrijf: de volledige bedrijvenlijst van elk ervan. Wij kiezen niet welke kantoren we opnemen op basis van de vraag of ze ons betalen: de gids is het register, en betalen voegt alleen informatie aan een vermelding toe, en haalt nooit een concurrent eruit.
Vragen die mensen stellen
Hoeveel makelaarskantoren zijn er in Torrevieja?
Het officiële Valenciaanse register vermeldde op 1 september 2026 412 ingeschreven makelaars in Torrevieja, waarvan 174 bedrijven zijn en de rest personen die op eigen naam zijn ingeschreven. HolaBlanca publiceert de bedrijven.
Welke plaats aan de Costa Blanca heeft de meeste makelaars?
Dat hangt af van wat u telt. De stad Alicante heeft in totaal de meeste ingeschreven makelaars, 418 op 1 september 2026. Torrevieja heeft de meeste ingeschreven makelaarsbedrijven, 174 tegenover de 169 van Alicante. Orihuela, inclusief Orihuela Costa, is op beide maatstaven derde.
Waar komen deze gegevens vandaan?
Uit het Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana, het officiële openbare register van de regio, gemeente voor gemeente gelezen. Wij bewaren het ruwe antwoord van elke lezing, met zijn datum en een vingerafdruk, zodat elk cijfer hier tot de bron te herleiden is.