Cómo comprobamos cada agencia

Cualquiera puede publicar una lista de inmobiliarias en internet. Lo que hace que esta merezca la pena es que cada entrada se puede rastrear hasta una fuente oficial, y que decimos con claridad lo que no hemos podido comprobar. Este es el método completo.

1. Las fichas proceden del registro oficial

Desde 2022, una agencia con establecimiento abierto al público en la Comunitat Valenciana que ejerce en ella la intermediación inmobiliaria debe estar inscrita en el registro oficial (RAICV) que mantiene la Generalitat Valenciana. Una agencia establecida fuera que actúa en la Comunitat sin establecimiento abierto al público aquí queda fuera de esa obligación, de modo que no figurar en el registro no significa por sí solo que actúe de forma irregular. Extraemos ese registro para los 75 municipios de la provincia de Alicante que cubrimos, y cada ficha de este sitio lleva su número de inscripción para que usted mismo pueda comprobarlo. La última extracción es del 13 de septiembre de 2026: 3103 agentes inscritos.

2. No publicamos agentes que sean personas físicas

El registro distingue las sociedades de los agentes inscritos a título personal. Publicamos únicamente sociedades. Publicar la ficha de un particular con su domicilio sería una cuestión de datos personales, y la información sería de poca utilidad para quien compra.

3. Lo que añadimos lo tomamos de la propia agencia

Los idiomas, las especialidades, las zonas cubiertas y la descripción proceden de la web pública de la propia agencia, nunca de una suposición y nunca de otro directorio. 128 de 1239 fichas se han enriquecido así. El resto solo lleva la información del registro, y lo indica en la propia página en lugar de rellenar el hueco con algo verosímil.

4. Un selector de idiomas no es un idioma hablado

Muchas webs de agencias ofrecen diez o doce idiomas mediante un módulo de traducción automática. Eso no demuestra nada sobre quién atiende el teléfono. Solo indicamos un idioma cuando la web está realmente redactada en él, o cuando la agencia lo afirma por escrito. Esa regla retiró de este directorio el islandés, el letón, el lituano, el irlandés, el checo, el búlgaro y el chino, que en todos los casos eran módulos de traducción.

5. Ninguna opinión inventada, y nada inventado en general

No hay puntuaciones inventadas. Las únicas estrellas proceden de opiniones verificadas, ligadas a una solicitud real enviada a través del sitio, y se muestran solo cuando existe al menos una; hoy no hay ninguna publicada. Una opinión señalada sigue visible mientras se revisa. Mientras no exista una opinión real, preferimos no mostrar nada antes que mostrar una cifra inventada.

6. Los enlaces se comprueban cada semana

Las webs de empresa cambian de manos. Una vez por semana abrimos cada enlace de agencia y comprobamos qué sirve realmente. Una agencia de este directorio tenía una web que se había convertido en un sitio de vídeo en streaming, y su sociedad estaba en liquidación: retiramos el enlace en lugar de dejar que un visitante hiciera clic.

7. Cualquier agencia puede corregir o retirar su ficha

Las fichas se elaboran sin pedir permiso, a partir de fuentes públicas, lo cual es lícito pero no es motivo para ser descuidados. Cualquier agencia puede reclamar su ficha y editarla, pedir una corrección o pedir su retirada. Las solicitudes se atienden en un plazo de 72 horas, sin preguntas. Cualquier visitante puede además señalar un error desde el pie de cualquier ficha.

Cómo ordenamos, y cómo recomendamos

En las listas de un municipio, el orden depende del oficio y del municipio. A igualdad de correspondencia, una ficha con suscripción activa pasa delante: es una ventaja comercial, la decimos, y no es una valoración de su trabajo. No hay puntuaciones inventadas: las únicas estrellas proceden de opiniones verificadas, ligadas a una solicitud real, y se muestran solo cuando existe al menos una; hoy no hay ninguna publicada.

Cuando alguien nos describe lo que necesita sin elegir a nadie, trasladamos su solicitud a tres profesionales como máximo. Los elegimos por oficio, por municipio, por zona de desplazamiento y por turno: a igualdad, pasa delante quien menos solicitudes ha recibido. No hay subasta y nadie puede pagar por saltarse el turno. Recibir estas solicitudes forma parte de las suscripciones de pago.

Cuando alguien escribe DESDE la ficha de una empresa concreta, esa solicitud es suya y de nadie más. Se la trasladamos gratuitamente, tenga o no suscripción, y eso no va a cambiar.