Vul de prijs in, de eigen inbreng die u verwacht, de rente die een bank u heeft genoemd en het aantal jaren. U ziet de maandlast, de totale rente, het inkomen dat die maandlast vraagt en het spaargeld dat u nodig hebt op de dag van de akte.
De rente, de inbreng en de looptijd zijn voorwaarden van de bank, geen regels: vul de bedragen in die u zijn genoemd. De beginwaarden zijn voorbeelden, zodat de pagina niet leeg is.
| Geleend bedrag | € 175.000 |
| Totale rente over de looptijd | € 73.961 |
| Totaal terugbetaald aan de bank | € 248.961 |
| Inkomen waarbij de maandlast 30% tot 35% daarvan is | € 2.371 en € 2.766 |
Het aandeel van 30% tot 35% is de gebruikelijke vuistregel van banken, geen wettelijke grens.
| Eigen inbreng | € 75.000 |
| Belastingen van de aankoop | € 22.500 |
| Notaris, kadaster en advocaat (schatting) | € 5.175 |
Volgens de wet betaalt de bank, niet u, de notariskosten van de hypotheekakte, de inschrijving van de hypotheek en de gestoría, en het zegelrecht (AJD) daarop. U betaalt de taxatie.
Schatting met uw cijfers en de belastingen zoals gelezen op 08-10-2026. Het is geen aanbod: het aanbod van de bank (FEIN) is bindend.
Dit is een schatting, geen financieel of juridisch advies. Alleen het bindende aanbod van een bank (FEIN) geeft u de echte voorwaarden.
Beschrijf uw project één keer: tot 3 makelaars uit uw regio, ingeschreven in het officiële RAICV-register, nemen contact met u op. Er gaat niets weg voordat u uw e-mail bevestigt, en u kunt zich altijd terugtrekken.
De lening is de prijs min uw inbreng. De maandlast is die van een lening met vaste rente en gelijkblijvende termijnen: het bedrag, de maandrente (de jaarrente gedeeld door twaalf) en het aantal maanden.
Het benodigde inkomen is de maandlast gedeeld door 0,30 en door 0,35: banken willen gewoonlijk dat de maandlast niet boven ongeveer een derde van het netto-inkomen uitkomt. Dat is praktijk, geen wet, en elke bank heeft haar eigen regels.
Het benodigde spaargeld is de inbreng plus de belastingen en kosten van de aankoop: overdrachtsbelasting (ITP) 9% bij een bestaande woning, 11% boven een miljoen euro; of btw 10% plus zegelrecht (AJD) 1,4% bij nieuwbouw; plus een schatting voor notaris, kadaster en advocaat, dezelfde als in onze calculator voor aankoopkosten.
Regels en officiële pagina's, gelezen op 08-10-2026:
Bekijk de fiscale gestorías in de gids, met hun registernummer en de datum waarop we het controleerden. Geen beoordelingen, geen reviews.
Weet u niet wie u nodig hebt?
Kies een vak, kies een gemeente en zie meteen de echte vermeldingen. Pas aan het eind vragen wij uw e-mailadres, als u de lijst wilt bewaren.
Gratis. Er wordt u niets gevraagd vóór de resultaten.Ongeveer één keer per maand: wat er verandert in het papierwerk en de kosten van een huis aan de Costa Blanca, en de nieuw toegevoegde vakgebieden.