Votre situation

Vendre, hériter, papiers

Cinq métiers pour la fin de l'histoire, et pour la part que personne ne planifie : la déclaration d'impôts due chaque année, le testament qui décide qui reçoit la maison, et le jour où vous vendez.

114 fiches 17 communes5 métiers à cette étape

L'ordre dans lequel ils interviennent

26Certificat de performance énergétiqueQu'il est enregistré, et pas seulement délivré. Un certificat non enregistré est un PDF, et le notaire ne l'acceptera pas.
27Photo et vidéo du bienQui possède les images ensuite. Si l'agence les possède et que vous changez d'agence, vous recommencez.
28Gestoría fiscale : modelo 210, plusvalía, les 3 %Demandez qui la dépose et qui la signe, et obtenez le reçu chaque année. Les 3 % sont remboursables lorsque la vente n'a dégagé aucune plus-value, et cette demande a un délai.
29Testament espagnol et successionQu'il désigne la loi de votre nationalité si c'est ce que vous voulez. Les règles européennes vous permettent de choisir, et le choix doit être écrit pour exister.
30DéménagementL'assurance du chargement et qui est responsable à la frontière. Depuis le Brexit, un déménagement britannique exige une déclaration en douane, et un mauvais formulaire laisse votre mobilier dans un entrepôt.

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Combien vous reste-t-il en vendant ?

Calculateur gratuit : commission de l'agence avec TVA, hypothèque et impôt sur la plus-value.

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Vous ne savez pas qui il vous faut ?

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La lettre

Environ une fois par mois : ce qui change dans les démarches et les coûts d'une maison sur la Costa Blanca, et les métiers récemment ajoutés.