Ik ga kopen

De volgorde waarin ze zich aandienen

1. 1MakelaarEen RAICV-nummer. Een kantoor met een voor het publiek geopende vestiging in de Valenciaanse Gemeenschap moet in dat register staan. Wij tonen het nummer en de datum bij elke vermelding.
2. 2Een advocaat die onafhankelijk is van het kantoorHet colegiado-nummer en de orde van advocaten waartoe hij behoort, en één vraag: wie heeft hem aan u voorgesteld? Een advocaat die wordt aanbevolen door het kantoor dat u het huis verkoopt, is niet onafhankelijk, wat iemand ook zegt. Vraag om een tweede naam en vergelijk.
3. 3ValutabemiddelaarDe vergunning van de toezichthouder van het land waar hij vandaan werkt, en of het geld van klanten op een afgescheiden rekening wordt gehouden. Vraag om de koers inclusief alle kosten, niet om de koers uit de kop.
4. 4HypotheekbemiddelaarOf hij door u of door de bank wordt betaald, en het bindende aanbod (FEIN) schriftelijk voordat u iets bij de notaris tekent.
5. 5LandmeterDat hij een landmeter met colegiado-nummer is en dat het rapport is geregistreerd, anders regelt het niets met een buur.
6. 6BouwkundigeHet colegio waartoe hij behoort, en dat het rapport het kadastrale referentienummer van de woning vermeldt. Een rapport zonder dat nummer beschrijft een huis, niet het uwe.
7. 7Inspectie op vocht en termietenDat het bedrijf een ROESB-registratie heeft voor de behandelingsproducten die het gebruikt. Niemand mag een huis zonder die registratie behandelen.
8. 8Opleveringsrapport bij nieuwbouwDat de persoon die het schrijft niet voor de ontwikkelaar werkt, en dat het rapport vóór de afronding wordt geleverd, niet erna.
9. 9Beëdigde vertalerHet benoemingsnummer van het Spaanse Ministerie van Buitenlandse Zaken. Alleen een beëdigde vertaler op die lijst maakt een vertaling die een loket moet accepteren.
10. 10Notaris en gestoría voor de eigendomsoverdrachtU kiest de notaris, niet het kantoor. En vraag de gestoría om een schriftelijke lijst van wat ze zal doen, want het woord dekt alles van een volledige dienstverlening tot één enkel formulier.

Lees de volledige gids voor deze fase